株式会社ナゴミホーム  
中央線周辺エリアの賃貸物件はナゴミホームへおまかせ下さい
【本店】東京都中野区大和町1-31-6 TEL.03-3338-9700
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賃貸物件仲介

ひとつひとつの出会いを大切に、すべてのお客様に最適なお部屋探しを提供することはもちろん
のこと「保証人不要システム」「入居費用軽減サービス」など様々なプランをご用意して
お客様へのサービスを徹底的に追及します。

弊社は自社管理物件も多数ございますので、どこよりも早く新着物件情報(=つまり、公開前物件)もご紹介できます。例えば。。。
@現入居者様から解約の連絡 → A次回募集条件の決定 → B 図面作成 → Cネット公開

通常ですとB〜Cの間で物件情報が公開される事が多いのですが、
当社は
Aの事項が決定した時点からご紹介可能です!

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賃貸管理

豊富な管理メニューと万全の体制のもとで安全で安心な賃貸住宅経営をお約束します。
「賃料未納で頭が痛い」「現在頼んでいる管理会社が入居者とのトラブルに対応してくれない」等々、不動産に関するあらゆる悩みに、当社の専門家がひとりひとりのお客様の立場にたって、お話をうかがいます。
なんなりとお気軽にご相談ください。

賃貸管理についての詳細はこちら(オーナー様向け)>>
土地・建物売買の仲介

お客様に身近なサービスの提供を目指して、数多くの取引データと豊富な物件情報をもとに、経験豊かな営業スタッフが1人1人のお客様に対してスピーディかつ丁寧に、真心を込めて対応してまいります。

リフォーム
Q.「家賃は年月とともに下がり続けてしまうの?」
 ・・・ A.お部屋のお手入れ次第で賃料ダウンはストップできます

小規模な工事から大規模リフォームまで
弊社がお手伝いいたします

安定した賃貸経営をおこなうためには、高い入居率を確保する事が大切です。
では、入居率を高く保ち続けるためにはいったいどのような方法があるのか考えてみましょう。

近年は賃貸住宅情報誌やインターネット検索サイトなどが多数出回っており、賃貸にまつわる様々な話題がとりあげられています。また、賃貸住宅ユーザーに求められる設備等は、時代と共に変化しています。
『人気のある街』『人気のある設備』『駅別家賃相場』など、多くの情報が提供されている今日、わたしたちは自分たちの賃貸住宅を『選ばれ続ける商品』として提供していくことが必要になってきたのです。

入居率を高く保つ方法のひとつに、物件の付加価値を高める、現在のニーズに合った設備などを導入して、他の物件との差別化をはかるという方法があります。
賃料を下げることだけが入居率を高める手段ではありません

お部屋に投資をする事で、魅力ある賃貸住宅に生まれ変わることができるのです。

『リフォームは費用がかかるから・・・』という声を数多くお聞きするのも事実ですが、賃貸経営は非常に長期間にわたるものです。
適時最適なリフォームを行うことで、入居者入替えの際の空室期間が短くなり、自然と賃料収入が増加するので、リフォーム費用を回収することが可能になるのです。

今お持ちの賃貸住宅は大事な商品です。そしてその商品は磨けば磨くほど光り輝き、多くの方の目に留まり、安定した賃貸経営が実現されていくのです。

『空室がある』オーナー様、『入居者はみつかったけれどこの先が不安』
  と感じるオーナー様、理想の賃貸経営を私どもにお聞かせください。
オーナー様一人ひとり、お部屋一つひとつに合った最適なプランをご提案いたします。


   
 
   
 
各種コンサルティング

『相続の準備をしておきたい』
『入居者に選ばれる物件にするにはどのようなリフォームがいいか』
『アパートを建替えたいがどこに相談したらいいかわからない』
『所有不動産の価値を100%出しきれているか(最大の収益を上げているか)知りたい』
『入居者とトラブルなく立退きをしたい』
『借地を処分したいが、どうしたらいかわからない』
『老朽化したアパートは建替えとリフォームとどちらが有効か知りたい』
『子供たちが独立し、夫婦2人では持て余す自宅を有効活用できないか』
『変形地、狭小地の何かいい活用方法はないか』
このように、不動産にまつわるお悩み事、疑問などナゴミホームのスタッフや税理士、
一級建築士、ファイナンシャルプランナーなど専門家のネットワークでお客様に最適なご提案を致します。

セミナー・相談会
地元密着で営業していると、各種コンサルティングの欄であげたような相談が
毎週のようにあります。そこで、その時々で要望の多い相談などをテーマに
セミナーを開催し、日頃お世話になっているオーナー様に少しでも恩返しができる
ように活動しております。
 
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